Αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών στα κτηματολογικά φύλλα

Αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών στα κτηματολογικά φύλλα

Αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών στα κτηματολογικά φύλλα

Σύμφωνα με ενημέρωση του Συμβούλου ΔΣΑ του Συνδυασμού Με Τ ο Δικηγόρο, κ. Ζώη Σταυρόπουλου, ένα ακόμη αίτημα μας γίνεται δεκτό ως ένα ακόμη βήμα προς διευκόλυνση της καθημερινότητάς μας.

Σύμφωνα με το άρθρο 26 στο νέο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ενσωματώθηκε η πρότασή μας για αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών.

 

«4γ. Σε περίπτωση υποβολής σε αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο ή Υποκατάστημα αίτησης προς εγγραφή δικαστικής απόφασης, διαταγής πληρωμής, πρακτικού διαμεσολάβησης ή άλλης πράξης ή διαταγής που αναγνωρίζεται από τον νόμο ως τίτλος για εξάλειψη εμπράγματου βάρους, το οποίο δεν εμφαίνεται στις αρχικές κτηματολογικές εγγραφές, η αίτηση αυτή λογίζεται ότι περιλαμβάνει και αίτηση της παρ. 4 για την εγγραφή του βάρους στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου κατά μεταφορά από τα βιβλία του υποθηκοφυλακείου.

 

Στην περίπτωση αυτή το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο ή το Υποκατάστημα, κατ’ εξαίρεση του τετάρτου εδαφίου της περ. α) της παρ. 4, καταχωρίζει στα κτηματολογικά βιβλία το εμπράγματο βάρος, σύμφωνα με τα στοιχεία της εγγραφής, όπως αναγράφονται στην προς 19 καταχώριση εγγραπτέα πράξη εξάλειψης, και την εξάλειψη του βάρους αυτού, αμέσως μετά από την καταχώρισή του.

 

Με ποινή απαραδέκτου της συζήτησης της αίτησης ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου για την έκδοση της δικαστικής απόφασης ή της διαταγής πληρωμής ή της πράξης δικηγόρου για την εξάλειψη εμπράγματου βάρους, καθώς και με ποινή ακυρότητας του πρακτικού διαμεσολάβησης ή της πράξης ή διαταγής που αναγνωρίζεται από τον νόμο ως τίτλος για την εξάλειψη εμπράγματου βάρους, στις ίδιες αιτήσεις και πράξεις αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του προς εξάλειψη εμπράγματου βάρους, και ειδικότερα:

 

α) Τα στοιχεία του αρχικού τίτλου εγγραφής του βάρους, δηλαδή:

αα) είδος,

αβ) αριθμός,

αγ) ημερομηνία και

αδ) εκδούσα αρχή ή δικαστήριο.

β) Τα στοιχεία του καθ΄ ου και του υπέρ ου η εγγραφή του βάρους.

γ) Το ποσό της εγγραφής του βάρους.

δ) Τα στοιχεία της εγγραφής του βάρους, δηλαδή:

δα) το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο,

δβ) τόμος,

δγ) αριθμός και

δδ) ημερομηνία εγγραφής.».

Σύμφωνα με το άρθρο 26 στο νέο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ενσωματώθηκε η πρότασή μας για αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών

Source/ Author:metodikigoro.gr